Daň z nehnuteľností

Mesto Tisovec vyberá daň z nehnuteľností na základe zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov a Všeobecne záväzného nariadenia o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady č. 21/2008 v znení neskorších doplnkov.

Ohlasovacia povinnosť vzniku a zániku daňovej povinnosti:
Každá fyzická osoba alebo právnická osoba v priebehu príslušného zdaňovacieho obdobia je zo zákona povinná oznámiť správcovi dane všetky skutočnosti rozhodujúce pre vznik alebo zánik daňovej povinnosti, ako aj každú zmenu týchto skutočností do 30 dní odo dňa, keď tieto skutočnosti nastali (predaj, prevod, dedičstvo, darovanie, stavebné úpravy a pod.)
V rámci oznamovacej povinnosti je daňový subjekt povinný ohlásiť do 30 dní odo dňa keď došlo k zmene adresy trvalého pobytu, sídla spoločnosti, miesta podnikania, priezviska, obchodného mena, adresy na doručovanie písomností, ...

Pre vyrubenie dane z nehnuteľností je rozhodujúci stav v katastri nehnuteľností k 1.1. zdaňovacieho obdobia (príslušného kalendárneho roka), pričom daňový subjekt musí podať daňové priznanie na predpísaných tlačivách do 31.1. bežného zdaňovacieho obdobia. Na zmeny skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť, ktoré nastanú v priebehu zdaňovacieho obdobia sa neprihliada.
Fyzická alebo právnická osoba, ktorá nadobudne nehnuteľnosť v priebehu zdaňovacieho obdobia vydražením, je povinná podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.

Ak nehnuteľnosť vlastní viac spoluvlastníkov daňové priznanie podáva každý vlastník sám za seba vo výške svojho spoluvlastníckeho podielu alebo jeden vlastník (zástupca) za všetkých spoluvlastníkov v prípade ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú; v takomto prípade sa k daňovému priznaniu doloží dohoda spoluvlastníkov. To sa nevzťahuje na manželov, ktorí majú pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov; v tomto prípade priznanie podáva jeden z manželov.
Daň z nehnuteľnosti v daňovom priznaní si musí daňovník vypočítať sám.
Mesto vyrubí daň platobným výmerom. Daňové priznanie podáva daňovník iba raz, v ďalších rokoch bude platobný výmer posielaný automaticky. Nové daňové priznanie k nehnuteľnosti musí podať daňovník iba vtedy, ak došlo k zmenám počas predošlého roka a budú mať vplyv na daň.

Zníženie dane z nehnuteľnosti
Mesto zníži poplatok na základe žiadosti poplatníka o:

• 25 % daň z pozemkov( mimo lesných pozemkov na ktorých sú hospodárske lesy) občanom starším ako 70 rokov a slúžia na ich potrebu a občanom nad 65 rokov,ak žijú v domácnosti bez ďalšej osoby
• 25% daň z obytných domov, garáži a bytov občanom starším ako 70 rokov , občanom nad 65 rokov za podmienky, že žije v domácnosti bez ďalšej osoby a občanom, ktorí sú držiteľmi preukazu ŤZP.

Príloha: